続 足立区北綾瀬の住み良さをプレゼンしたい

以前の記事もチェック↓

北綾瀬住みやすい?現在3年住んでる私が賃貸 独身・ファミリーの住環境全てにお答えします。

どうも、足立区北綾瀬好きの青年です。伝えたいことがまだまだあるので続編を書かせていただきました。という訳でさっそく続きです↓

⑦文教地区沿線

信じられないですよね。北綾瀬は文教に適しており、教育熱心なママに人気の街なんです。

え、うそでしょ。

ふふふ、なにも「ここ」がアカデミックとはいってません。

アクセス

文教といえば、そうですね。文京区ですね。
湯島、東大前なんですよ!東京は私立幼稚園、小学校、中学校受験がトレンドです。

トレンドというか誰もが知っている現実です。

実際、7時台の電車では母親が一緒に黄色い帽子を被った幼稚園児(小学生?)と千代田線に乗って連れていくのを何度も見かけます。「湯島駅」までなら20分かからず通学できます。

今や4分の1の家庭が中学受験をしています(漫画「二月の勝者」参照)

昔と比べて早いですね。「受験」。

つまり、「足立区に住むと学区が悪いから学校がちょっとね・・・」、、というのは昔の話。
むしろ「文京の街に近い事」を誇りに思えますよ。

⑧畑の匂い

広大なヘクタールです。
地方で育った私みたいな人間にはたまらない環境。

特に駅の北側(東西どちらにも)はまだ未開発のド田舎エリア。たぶんここ埼玉。

また2022年の生産緑地問題を経ると、これが大型商業施設に代わり買い物利便。

駅近辺で完結できるシティになりそうです。
もしくは大型マンションになる場合は、街に活気(虫ではなく人口が増えて)が更に出て良いということで・・・どちらにしてもウインウイン。

⑨サラリーマン以外にもメリットが多い

「北綾瀬は始発の駅です。」これ、結構なパワーワードだと思いませんか?東京において「始発」という単語は田舎における「イオン」という単語に匹敵するワードなんです。⇚?

もちろん始発は通勤時間に関してはまだ少なめです。(だんだん綾瀬駅から移行されてきてますが)

ところが、日中に関して言えば二本に一本が直通なんです。やばない。

時間に縛りがない方だったら最高のロケーション!

またはネット界隈の自営の方(Youtuberさんもぜひ)が安く住むには最高ともいえますね。
結局、家賃安い説最強ってことですね。

⑩学習塾の多さ

南浦和が「浦和の下克上を目指す寺子屋町」のように、

北綾瀬も「足立区の期待を一身に背負った寺子屋町」です。

駅近をグーグルマップで検索して頂くとわかりますが住む人口に反し結構な数の学習塾が存在しています。先ほどの⑦理論とも紐づきますが、文教への入り口都市なんですね~

⑪環七沿いであるという、最大の攻撃力

「東京郊外の生存競争が始まった〜 静かな住宅地から仕事と娯楽のある都市へ 」の作者 三浦展が言ってるように、静かな住宅地だけでなく 仕事と娯楽のある都市への変貌が将来的には求められている。

その理論はこうだ↓

なるほど、閑静な住宅街の北綾瀬は並行して走る環七がある。畑、公園が多いという個性もある。つまり都心でありながら郊外感もあり、環七沿いの娯楽も近い北綾瀬は最強だ、という事だな。

将来計画⇒北綾瀬ゾーンエリアデザイン計画

■最後に下町の醍醐味、祭りの写真だ

北綾瀬駅から普通に肉眼で見えるのだ。

足立の花火

打ち上げ時間‎: ‎60分
打ち上げ数‎: ‎約1万3000発
開催日時‎: ‎2019年7月20日(土)19:30~20:30
前年の人出‎: ‎約70万人
隅田川花火大会と並ぶ東京下町大花火大会だ。